您现在的位置是: > 房产 > 房产新闻 > 2017全国房价走势如何?涨中求稳

2017全国房价走势如何?涨中求稳

时间:2016-12-30 11:12  来源:www.licaitop.cn  阅读次数: 复制分享 我要评论

      国内房产市场在2016年呈现先热后冷的发展趋势,上半年的楼市火爆,房价的暴涨,国家对于楼市的政策从局部收紧转向全面收紧。那么我们现在最关心的摸过去新的一年房价走势如何了。
   今年上半年,在降准、降息、减税、信贷放松等一系列利好政策的刺激下,2016年一开始全国重点城市楼市就进入了快速升温状态,一线城市尤为突出,涨势惊人,楼市出现了今年的首次爆发。
   值得一提的是,12月下旬,2016年中央经济工作会议闭幕,会议强调了要抑制房地产泡沫和去杠杆,继续透露出货币收紧的信号,并致力于研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。这轮严厉调控在2017年依然会延续,由此带来的房地产销售、开工等指标都会出现全面下滑。因此,多家研究机构在预测报告中,均提出了“周期论”的观点,认为房地产市场从2017年伊始,已进入下行“小周期”。
    但对于市场最为关注和敏感的房价走势,业内给出的答案却是非常统一:尽管成交量可能会大幅萎缩,但房价并不存在大跌的基础!尤其是热点的一二线城市。
四大推动因素支撑热点城市房价在下半年重回上升
    1、开发商资金充裕;2、一线城市与核心二线城市人口吸入能力,楼市短期内供应缺口难以得到根本解决;3、高地价带来的成本压力;4、政策的举措较为理性,低利率环境仍然存在,都将给未来的房价带来支撑。
    如今,政府“因城施策”调控措施的目标唯一指向就是“控房价”,因此,一些热点二线城市在地方政府“控房价”的背景下,房价很难在短期内,出现爆发式的快速上涨。除了因极端的政府措施导致房价可能出现下跌外,大部分城市房价维稳不跌。
    综合来看,2017年上半年应该是住宅市场的深度调整期,成交量及价格都将放缓,2017年下半年市场有望迎来逐步回暖,具体力度还要看整体经济的情况。据此来看,2017年下半年应该是住宅市场的分水岭。

上一篇:楼市降温初见成效,全国房价回调趋平稳

下一篇:没有了

文章标签:全国房价走势,房价走势,房价

相关资讯