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大城市仍将是未来房地产投资机遇

时间:2017-07-05 11:32  来源:www.licaitop.cn  阅读次数: 复制分享 我要评论

   房地产投资作为一种很传统的投资方式,一直以来都是很受中国居民的欢迎,同时也带来了中国的房价暴涨的局面,房产调控不断,未来房地产伴随着房地产调控的不断升级,今年以来我国的房地产市场持续降温。未来房地产领域投资前景如何,黄金期过后房地产投资的重点机会又在哪里?
 
   未来的住宅类投资需要重点关注我国前20个大城市,一线城市的投资机会更加明显。
 
   为了实现稳增长的目的,过去几年我国的信贷政策趋于宽松,房地产市场成为资金流入最主要的渠道之一。随着一二线城市房地产政策的收紧,今年三线城市的房地产市场较为火爆,但三线城市是否值得投资要区别看待。
 
   我国东部沿海地区的城市比中西部人口净流出的地区更有投资价值。住宅类投资还是要关注中国前20个大城市,尤其是从长期来看,住宅类房地产的投资机会还是集中在北上广深这样的一线城市。
 
   在商业地产投资方面,随着中国经济结构的调整,城市化进程不断推进、经济增长方式从制造业转向服务业、政府推行自由贸易试验区、民营企业发展壮大……这些因素都会推动服务业向纵深发展,从而带来商业地产特别是办公楼宇需求的强劲增长态势。
 
    从长远来看一线城市的商办物业对价值投资者而言更值得投资布局。“全球一体化、政府管理、政策透明度、宜居性、人才结构等因素,成为影响城市商业投资和未来投资潜力的主要因素。北上广深以及杭州、宁波、苏州和成都均具有较强的投资吸引力。

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文章标签:未来房地产,房贷产投资,房产投资

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